月結單搵到
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💡 貼士：H 按每月供款會跟 HIBOR 浮動 — 美國減息香港跟住減嘅時候，你個月供會自動跌（留意銀行通知信）。下表即刻睇到每一級息口你嘅月供變化。
如果減息 4 碼（−1.00%），你每月慳
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廿五年落嚟總共慳息約 –
減息而家加息
🧠 減息週期供樓三個知識位
- H按 vs P 按邊個受惠：H 按直接跟 HIBOR 走，減息即刻生效；P 按要等銀行調整最優惠利率，反應慢幾拍。揀邊種要睇 markup 同封頂位。
- 減息係幫你供樓定買樓：月供慳嘅係現有業主；新買家供樓入息壓力測試同時鬆動，樓價有可能因此有支持 — 兩邊影響要分開諗。
- 減息唔一定係好事：如果減息係因為經濟差，供樓平咗但收入穩定性都可能受影響。睇敏感度表做預算時，記得加息嗰邊都要睇一眼。
⚠️ 免責聲明：本工具只係根據你輸入嘅數字做純數學估算，僅供參考，唔構成任何借貸或投資建議。實際 HIBOR 走勢、銀行最優惠利率調整、封頂利率條款以銀行公佈為準。做任何財務決定前，請諮詢持牌財務顧問或直接向銀行查詢。